LINGKUNGAN BISNIS

MATA KULIAH

LINGKUNGAN BISNIS

NAMA           : AKBAR KURNIA HERNADI

NIM              : 14.11.8007

KELAS          : 14.S1TI.07

STMIK AMIKOM YOGYAKARTA

TAHUN AJARAN 2014/2015

I. ABSTRAK

Isi dalam karya ilmiah yang saya susun ini adalah tentang lingkungan bisnis

yang mengacu pada bisnis rumah kos. Bisnis kost-kostan memang cukup

menjanjikan, terlebih di kota-kota pusat perdagangan atau di kota-kota pelajar dan

industri. Sudah banyak yang merasakan bahwa penghasilannya terus mengalir dari

usaha kost-kostan.

Banyaknya pelajar mahasiswa dan pegawai yang berasal dari luar daerah

menjadikan pemilik kost-kostan menikmati keuntungan darinya. Usaha ini dapat

dijalankan hanya dengan memanfaatkan kamar dirumah yang tidak lagi dipakai atau

tidak berpenghuni.

Selain penghasilan yang terus mengalir setiap bulannya, sebagai usaha jangka

panjang, pemilik kost-kostan bisa menikmati keuntungan dari terus naiknya nilai

tanah.

Pengelolaan usaha kost-kostan ini juga tidak begitu rumit. Bila tidak mau repot

mengurusi anak-anak kost, pemilik bisa mempekerjakan orang lain untuk pengelolaan

tiap hari dan hanya melakukan kontrol dan pengecekan berkala saja.

Menurut saya, bisnis Kost ini sangatlah mudah, tidak memerlukan banyak

tenaga dan fleksibel, terutama bagi Anda yang super sibuk. Sederhananya, kita tinggal

menyiapkan tempat (kamar) , mengisinya dengan perabot-perabot utama, dan

memiliki tenaga 1-2 orang untuk menjaga sekaligus merawat tempat tersebut.

Memiliki banyak kamar untuk disewakan tentunya akan lebih baik untuk

mendongkrak penghasilan.

II. ISI

Usaha rumah kost adalah salah satu alternatif yang dapat dilakukan bagi mereka

yang tinggal di kota besar. Selama Jogjakarta masih menjadi pusat kota pelajar, usaha

‘rumah singgah’ ini akan tetap diminati. Terbukti, meskipun dunia ekonomi sempat

diguncang krisis global beberapa waktu lalu, namun tak berpengaruh sedikitpun

terhadap peminat rumah kost murah. Untuk memulai usaha ini, ada beberapa hal yang

perlu diperhatikan:

1. Perijinan

Urusan yang satu ini memang penting, jangan sampai saat rumah kost murah

dibangun malah disangka bangunan liar karena tidak memiliki IMB (Ijin

Mendirikan Bangunan).

2. Lokasi Strategis

Mayoritas rumah kost dibangun di dekat kampus, perkantoran, dan pabrik. Jika

lokasi ALebih baik membangun rumah kontrakan jika jauh dari ketiga tempat

tersebut.

3. Fasilitas

Sediakan fasilitas dalam usaha kost cuma-cuma bagi penghuni kost, misalnya

air minum atau peralatan untuk membersihkan kamar kost . Dengan begitu

penghuni akan merasa betah.

4. Keamanan

Gunakan jasa pengamanan untuk menghindari hal-hal yang tidak dinginkan.

Penghuni kost juga butuh kenyamanan saat harus meninggalkan barang-barang

berharga di kamar kost.

Usaha rumah kost mampu mendatangkan pemasukkan tetap tiap bulan. Maka,

mempertahankan layanan dan membuat penghuni merasa nayaman adalah suatu

keharusan. Untuk usaha kost yang ingin meningkatkan pendapatan, menambah jumlah

kamar kost akan lebih baik dibanding menaikkan tarif sewa kamar kost.

TIPS MENATA RUMAH KOST

Memiliki rumah kost yang mungil bukan berarti Anda tidak dapat menikmati

kenyamanan. Kesan indah, rapih, dan lapang masih dapat anda dapatkan jika

mengetahui triknya.

Agar rumah kost mungil Anda terliahat lapang dan nyaman, berikut tips yang

dapat Anda lakukan :

1. Manfaatkan ruangan kosong seefisien mungkin.

Ruang-ruang kosong dapat anda isi dengan perabot atau perkakas yang sering

anda gunakan sehari-hari seperti alat berkebun, perkakas tukang, rak sepatu, dll.

2. Mainkan pencahayaan lampu di dalam rumah kost.

Cahaya lampu yang dapat anda gunakan yaitu kuning dan putih.

3. Peletakan jendela dan pemilihan kaca.

Pengaturan posisi jendela dan kaca yang digunakan juga sangat penting dalam

membuat rumah kost tebet anda terlihat lebih luas.

4. Pemilihan warna cat atau kertas dinding.

Ada baikknya anda memilih warna dinding yang terang dan cerah untuk

menghindarkan rumah kost tebet terlihat sempit.

5. Tangga rumah kost murah.

Untuk rumah kost murah yang terdiri dari dua lantai, tangga sebaikknya dipilih

dari bahan logam karena lebih ringan dan ramping.

6. Bahan dan bentuk mebel rumah kost.

Pergunakan mebel atau perabot rumah tangga untuk mengisi kost tebet yang

berdesain simpel dan warna yang menyerupai warna dinding, karena akan

mempermanis pandangan di dalam ruangan.

Usaha lain yang bisa digabung dalam usaha ini

Selain uang kost dari sewa kamar yang Anda terima tiap bulan, Anda pun bisa

menambah pemasukan dengan beberapa peluang usaha berikut ini :

1. Menyediakan layanan jasa Laundry

2. Menyediakan layanan jasa Katering

3. Membuka 'Warnet Mini'

4. Membuka warung kecil dengan menjual barang-barang kebutuhan sehari-hari

seperti sabun mandi, sabun cuci, gula, kopi, teh dan membuat warung makan agar anak kos tidak kelaparan

III. REFERENSI

http://www.majalahduit.co.id

http://www.renovasi-rumah.com

http://www.peluangusaha.web.id

http://www.bisnisukm.web.id